热点一：贷款额
同比增16%至18%
问：2009年对中国经济而言是新世纪以来最困难的一年，2010年则被认为是最复杂最充满不确定性的一年，银监会在新的一年里有哪些考虑和举措？
答：2009年，中国的银行业表现是很好的，新增人民币贷款达9.59万亿元，几乎是正常时期信贷投放的3倍，有力地拉动了经济企稳向好发展。2010年，面对通胀预期，我们要应对流动性充裕的问题，同时还要保持政策的连续性、稳定性。今年银行贷款增速同比增长在16%至18%左右，新增人民币贷款规模在7.5万亿元左右。银监会对银行业的指导，重在强调连续性、稳定性、针对性和灵活性，特别是在针对性和灵活性上面做文章。
热点二：开发商贷款
违约者直接进黑名单
问：2010年银监会在房地产金融方面会采取什么样的政策措施？
答：对于房地产开发商贷款，银监会要求商业银行首先要关注开发商的资质和信用。对违约的开发商直接列入黑名单。其次关注房地产开发商的抵押品。第三，严格控制开发商的贷款程序，开发商除了资本金以外，也应当有自己的自有资金。通过保守估计和较稳妥的审慎做法确定开发商贷款成数以控制风险。
对于个人住房抵押贷款，银监会要求，个人住房按揭贷款必须以个人自住和改善型自住为主；银行要加强尽职调查；对贷款购买二套以上住房银监会一直要求首付款比例四成以上，同时贷款利率也按照风险进行相应浮动，实行利率差别化管理。
热点三：通胀预期
中度以上通胀可能性很小
问：在管理通胀预期方面，银监会今年会有怎样的考虑和举措？
答：我们政府应对通货膨胀有经验，有意识，有工具箱，我们也会适时地释放很多信号来调整大家对通胀的预期。
对于通胀不要过于害怕和恐惧，因为从全球看经济复苏是个长期、曲折、复杂、有反复的过程，我国的CPI和PPI可能会略有上升，但是出现中度以上通货膨胀的可能性很小。我们将密切关注形势及时调整通胀预期，做好通胀防范工作，保持经济稳健发展。
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